Alghero a Korálová riviéra
Historické centrum na hradbách, Capo Caccia, pláže Le Bombarde a Mugoni, přímé lety do mnoha evropských metropolí. Zavedená mezinárodní komunita a všechny služby: tady žiji a pracuji.
Sedm oblastí, sedm způsobů, jak žít na ostrově. U každé: charakter, nejbližší letiště, průměrné nabídkové ceny za m² v hlavních obcích a pro koho se hodí. To je první otázka mých klientů ze zahraničí.
Historické centrum na hradbách, Capo Caccia, pláže Le Bombarde a Mugoni, přímé lety do mnoha evropských metropolí. Zavedená mezinárodní komunita a všechny služby: tady žiji a pracuji.
Porto Cervo, Porto Rotondo, souostroví La Maddalena, San Teodoro. Nejvyšší ceny, silná mezinárodní poptávka a letní pronájmy; ve vnitrozemí nabízí Tempio a Luras žulové stazzi za úplně jiné ceny.
Sassari má služby, fakultní nemocnici a přístav Porto Torres pár minut daleko; pobřeží Sorso a Platamona je blízko. Ve vnitrozemí kamenné domy za jedny z nejdostupnějších cen v Itálii.
Od Posady a Siniscoly po Orosei a Cala Gonone (Dorgali): bílé pláže, pohoří Supramonte, živé tradice. Ceny na pobřeží stále hluboko pod Gallurou.
Útesy Baunei a Cala Goloritzé, přístav Arbatax v Tortolì, vesnice, kde se žije dlouho a pomalu. Dál od letišť, a proto stále nedotčená.
Poloostrov Sinis s Is Arutas a Tharros, Cabras a jeho laguna, barevná Bosa na řece Temo. Málo zastavěné pobřeží a jedny z nejzajímavějších cen na ostrově.
Cagliari nabízí všechny městské služby, přístav a hlavní letiště; na východě Villasimius a Castiadas, na západě Pula a Chia (Domus de Maria); dále na západ ostrovy Carloforte a Sant’Antioco.
Ceny: Immobiliare.it, průměrné nabídkové ceny podle obcí, 2026. Orientační doba jízdy autem.
Kdo pobírá zahraniční důchod a přesune daňové rezidentství do Itálie, do obce na jihu s méně než 20 000 obyvateli (celá Sardinie patří mezi způsobilé regiony), může si na deset zdaňovacích období zvolit náhradní daň 7 % ze všech zahraničních příjmů. Mnoho nejoblíbenějších pobřežních obcí ostrova je pod touto hranicí. Podmínky a výběr obce je třeba ověřit u daňového poradce: já vám pomohu najít správný dům ve správné obci.
Právní základ: čl. 24-ter italského zákona o daních z příjmů (TUIR). Obecná informace, nikoli daňové poradenství.